在自家宅基地上盖房,房屋紧挨着邻居王某家后院,未预留通风采光空间。王某建房时也寸土不让,将墙体与高某家墙体紧靠,两家的通风、采光均受到影响,都要求对方拆除部分房屋以恢复通风、采光。《中华人民共和国典》规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。相邻房屋的所有权人和使用权人,在构筑房屋时均应当给予相邻人通风、采光、通行等便利。因此,高某及王某应该承担共同责任,各自拆除影响通风、采光部分的建筑物。新农村自建房设计图
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,属于(集体)建设用地。《中华人民共和国典》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。村民李某申请到一块宅基地并通过建房审批。李某与城镇居民王某签订合同,由王某在该宅基地上自建房屋,王某向李某支付宅基地使用费。后因旧村改造,该房屋被拆迁并赔偿了一套拆迁安置房。李某诉至,要求确认合同无效,并要求王某返还拆迁后所得安置房。新农村自建房设计图
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