沙盘模型材料方面是决定着制作价格方面的重要因素之一，使用不同的制作材料其制作难度与展示效果有着很多的差别，毕竟制作材料与制作方法与之相关联。不同的制作材料与制作手法在使用的制作工具也不同。如木质材料与ABS材料、亚克力材料在制作方法与材料价格与有着很大的不同，所以制作出的沙盘模型也是不同的。在制作过程中根据项目展示的信息，我们可以选择多种材料使用方案，毕竟这是影响沙盘模型报价的因素之一。
户型模型是以后大家居住的地方的缩小版，合理的布局已经精美的装饰会极大的吸引购房者的购买欲望，所以在户型模型制作中千万不能大意。那么如何制作出精美的户型模型呢?室内的装饰品也是其中的重点。装饰品可以让户型显得更加的充实温馨，床、沙发、躺椅、挂壁、家用电器、灯具、花卉等物件是不可少的，这样可以表现户型模型的真实性，增添品味。在制作居住类的模型时除了要打造好建筑模型的外观、周边的配套设施之外，温馨舒适的家庭环境才是每个购房者想要的。
景观根据绿化效果图或者施工图，在底盘上用雕刻件拼出平面布局，用绿色草绒作为草地粘在绿化区，种植行道树和景观树以及环境中各种灌木，花草。如果布局中有水和湖泊，可以用波纹面的有机玻璃板，背面喷湖蓝色漆，裁成河流或湖泊的形状放在相应的位置。地形部分可用泡沫塑板做成假山石的形状，喷上真石漆，再在上面上颜色，种植草绒和布置绿化树木。
植物的制作要注意结合沙盘模型的整体效果挑选材料、确定颜色、计算尺寸，有时很多废弃的材料边角或工业废料等都可能成为制作植物的“宝贝”。我们在制作沙盘模型中选择植物的目的是按照模型比例表现出植物的整体形态，而不需要为了表现是哪一个品种的植物而大费周章。利用天然的植物枝条、树叶、果实、纤维等可以制作出比较其象的树木。